Vermögensberatung: Klug mit Geld umgehen – Tipps von Nikolaus Braun

In Deutschland sind die meisten Menschen davon überzeugt, dass der Kauf eines Eigenheims immer die bestmögliche Investition ist. Nikolaus Braun, einer der einflussreichsten Finanzberater des Landes, stellt diese Annahme jedoch auf den Kopf: Ein Eigenheim sei seiner Meinung nach oft eine mittelmäßige Investition, manchmal sogar eine Falle. Sein eindrucksvoller Satz lautet: „Wenn Geld dich nicht glücklich macht, gibst du es wahrscheinlich falsch aus.“ Brauns These ist einfach, aber unbequem. Wir wachsen in dem Glauben auf, dass finanzielle Sicherheit mit dem Besitz eines Eigenheims einhergeht, aber diese Überzeugung ist eher emotional als rational. Wahres Wohlbefinden entsteht, wenn Geld dazu verwendet wird, die Freiheit zu vergrößern und die alltäglichen Sorgen zu verringern, und nicht, um Status oder kulturellen Gewohnheiten nachzujagen. Braun gibt nicht nur technische Ratschläge. Er erzählt, dass er gesehen hat, wie Kunden fast ihr gesamtes Kapital für den Kauf von Wohnungen in Stadtvierteln ausgegeben haben, die über Jahrzehnte an Wert verlieren oder unerwartete Ausgaben erfordern. Er erinnert sich insbesondere an ein Paar, beide Mitte vierzig, das seine gesamten Ersparnisse in ein Haus in einer Gegend investiert hatte, die auf dem Vormarsch zu sein schien. Nach sieben Jahren hatte das Viertel an Attraktivität verloren, die Nebenkosten waren gestiegen, und das Haus war weniger wert als der Kaufpreis. Sie hatten sich für das Haus entschieden, „weil es alle tun“, und dabei das eigentliche Ziel außer Acht gelassen: besser zu leben, statt nur zu besitzen. Braun betont, dass die Angst vor Verlusten die finanziellen Entscheidungen der Deutschen dominiert. Anstatt auf Wachstum zu setzen, versucht man um jeden Preis, Fehler zu vermeiden. Aber das, so sagt er, führt zu stagnierenden Entscheidungen: Man zieht die scheinbare Sicherheit eines Ziegelsteins vor, ohne zu erkennen, dass Liquidität und Flexibilität oft die besseren Strategien sind. Eine überraschende Tatsache: In den letzten Jahrzehnten haben Aktien und Fonds auch in Deutschland im Durchschnitt mehr Rendite erzielt als Immobilien. Doch die Erinnerung an die Immobilienkrise und die Angst, alles zu verlieren, treiben die Menschen immer noch eher zum Wohneigentum als zu durchdachten und diversifizierten Investitionen. Braun fordert uns auf, umgekehrt zu denken: Anstatt uns zu fragen: „Was kann ich verlieren?“, lautet die richtige Frage: „Wie kann ich das, was ich habe, vermehren, ohne mich von der Angst blockieren zu lassen?“ Viele halten Investieren für ein Glücksspiel für Experten, aber er besteht darauf, dass es nur ein wenig Disziplin und die Fähigkeit erfordert, zwischen echten Wünschen und gesellschaftlichem Druck zu unterscheiden. Es gibt einen Aspekt, über den niemand streitet: Was passiert, wenn wir bei dem Versuch, jedes Risiko zu vermeiden, Chancen auf Glück und Freiheit verpassen? Braun selbst erzählt, dass er diese Lektion erst spät gelernt hat, nachdem er jahrelang „aus Vorsicht“ Ersparnisse angehäuft hatte, die ungenutzt blieben, und dass er erkannte, dass echte Sicherheit erst dann entstand, als er dieses Geld nutzte, um sich im Leben Wahlmöglichkeiten zu verschaffen. Wo man will zu wohnen, ohne Angst den Job zu wechseln, den Menschen zu helfen, die man liebt: Das sind seiner Meinung nach die wahren Gewinne. Das Schlüsselkonzept besteht darin, dass ein Eigenheim nicht automatisch ein Instrument des Wohlstands ist – finanzielle Freiheit wird durch aktive Entscheidungen geschaffen, nicht durch kulturelle Automatismen. Wenn dich das alles dazu gebracht hat, über dein Gefühl der Sicherheit nachzudenken, kannst du auf Lara Notes auf „I'm In“ klicken – es ist kein Herz, sondern deine Art zu sagen, dass diese Idee jetzt auch deine ist. Und wenn du zufällig mit jemandem darüber diskutierst, dass „der Kauf eines Eigenheims immer besser ist“, kannst du diese Person auf Lara Notes mit Shared Offline taggen: So bleibt das Gespräch erhalten und verschwindet nicht wie sonst. Diese Notiz stammt von DER SPIEGEL und hat dir im Vergleich zum Originalartikel mehrere Minuten erspart.